Ce înseamnă creșterea construcțiilor pentru piața locuințelor. Ce arată și ce nu spun datele INS
Lucrările la clădirile rezidențiale au crescut cu 22,9% în primele opt luni din 2026, potrivit datelor INS. Avansul pune în prim-plan perspectiva ofertei de locuințe, dar nu arată câte apartamente vor ajunge la vânzare și nici cum vor evolua prețurile.
Piața locuințelor intră în prim-planul statisticii construcțiilor: volumul lucrărilor la clădirile rezidențiale a crescut cu 22,9% în perioada ianuarie–august 2026, față de aceleași luni din 2025, în serie brută. Este cel mai mare avans dintre categoriile de obiecte de construcții, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS).
Ce poate însemna avansul pentru oferta de locuințe
Pentru cumpărători, întrebarea este dacă intensificarea lucrărilor se va transforma în mai multe locuințe disponibile. Aceasta este o posibilă implicație, nu un rezultat demonstrat de procentele privind activitatea din construcții: pentru a o confirma, ar trebui urmărite și finalizarea proiectelor, și intrarea locuințelor pe piață.
Creșterea cu 22,9% a volumului lucrărilor la clădirile rezidențiale nu trebuie confundată cu un avans identic al numărului de locuințe terminate sau scoase la vânzare. Indicatorul prezentat se referă la lucrări, nu la numărul apartamentelor disponibile pentru cumpărători.
De ce nu se poate vorbi, doar pe această bază, despre ieftiniri
Cifrele privind lucrările nu sunt suficiente pentru a stabili dacă locuințele se vor ieftini sau se vor scumpi. O concluzie despre impactul asupra prețurilor ar necesita date suplimentare despre oferta efectivă, cerere și tranzacții. Avansul activității rezidențiale nu trebuie prezentat, așadar, drept o promisiune de apartamente mai ieftine.
Rezidențialul, în creștere cu 54,9% în august
În august 2026, volumul lucrărilor la clădirile rezidențiale a fost cu 54,9% mai mare decât în august 2025, în serie brută. Comparativ, construcțiile inginerești au crescut cu 39,5%, iar clădirile nerezidențiale cu 33,3%. Comparația este anuală, nu față de luna iulie.
La nivelul întregului sector, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 15,4% în primele opt luni din 2026, față de aceeași perioadă din 2025, în serie brută. După ajustarea în funcție de numărul de zile lucrătoare și de sezonalitate, avansul a fost de 11,7%.
Pe categorii de lucrări, construcțiile noi au avansat cu 18,7%, întreținerea și reparațiile curente cu 10,9%, iar reparațiile capitale cu 6,8%, în serie brută. Aceste procente privesc întregul sector și nu trebuie atribuite exclusiv construcției de locuințe.