Chirii ieftine, proprietari plecați din țară și bani trimiși în avans. Cum funcționează escrocheriile online
O chirie mai mică, un proprietar care spune că este plecat din țară și promisiunea că banii pot fi recuperați ulterior. Sunt câteva dintre elementele care pot transforma un anunț de închiriere într-o capcană pentru persoanele aflate în căutarea unei locuințe.
Anunțurile de închiriere cu prețuri atractive pot ascunde riscuri pentru persoanele care caută o locuință, mai ales atunci când presupusul proprietar susține că este plecat din țară și solicită bani înainte de vizionare. În astfel de situații, transferul este prezentat drept o garanție a seriozității viitorului chiriaș, iar întâlnirea pentru vizionarea apartamentului ar urma să aibă loc abia după efectuarea plății.
Unul dintre argumentele folosite pentru a convinge potențialii chiriași este promisiunea că banii pot fi recuperați dacă renunță la apartament. În realitate, această asigurare nu garantează returnarea sumei, iar transferurile către persoane necunoscute pot duce la pierderi financiare.
Prețul atractiv, primul pas spre câștigarea încrederii
Căutarea unei chirii, mai ales într-un oraș mare precum Bucureștiul, presupune compararea ofertelor, negocierea prețului și luarea unor decizii într-un timp relativ scurt. Pentru persoanele care au nevoie urgentă de o locuință, un anunț care promite un apartament la un preț avantajos poate deveni deosebit de tentant.
În acest context, prețul poate funcționa ca principalul element de atracție. O ofertă aparent mai bună decât celelalte îi poate determina pe cei interesați să ia legătura cu presupusul proprietar și să continue discuția, chiar dacă anumite condiții ar trebui să ridice semne de întrebare.
„Escrocii postează articole false la vânzare pe site-uri sau platforme secrete şi solicită cumpărătorilor să trimită bani. Nu te lăsa păcălit”, au avertizat reprezentanții Western Union.
Povestea proprietarului plecat din țară
Unul dintre scenariile întâlnite în tentativele de fraudă cu chirii este cel în care presupusul proprietar susține că se află în străinătate și nu poate veni în România doar pentru a prezenta apartamentul, fără să aibă certitudinea că viitorul chiriaș îl va închiria. Pentru a justifica solicitarea banilor înainte de vizionare, acesta invocă riscul de a face drumul degeaba și îi cere persoanei interesate să trimită în avans chiria, garanția și contravaloarea unei luni de chirie.
Metoda poate părea sigură la prima vedere, deoarece interlocutorul susține că banii nu sunt trimiși direct către el, ci sunt depuși prin Western Union pe numele viitorului chiriaș. Acesta este asigurat că, în cazul în care proprietarul ajunge în România, dar cele două părți nu se înțeleg, va putea recupera suma depusă. Explicația creează impresia că banii rămân în siguranță până la vizionarea apartamentului.
Cum pot ajunge banii în mâinile escrocilor
Riscul apare atunci când persoana interesată de apartament este convinsă să ofere informațiile necesare pentru ridicarea transferului. Deși i se spune că banii sunt depuși pe numele său și că îi poate recupera dacă renunță la închiriere, aceste asigurări nu garantează că suma este protejată.
Dacă presupusul proprietar obține datele necesare pentru a încasa banii, îi poate ridica înainte de vizionare, iar potențialul chiriaș poate rămâne fără suma trimisă. În acest caz, faptul că transferul a fost inițial realizat pe numele expeditorului nu înseamnă că banii pot fi recuperați automat.
„Dacă o persoană pe care nu ai întâlnit-o personal îţi solicită să efectuezi un transfer de bani, nu îi răspunde. După efectuarea sau depunerea unui transfer, este posibil ca Western Union să nu mai poată să îţi ofere o rambursare”, a notat compania pe site-ul oficial.
Cum se schimbă decizia potențialului chiriaș
Privită în ansamblu, o asemenea tentativă poate combina mai multe elemente: o ofertă atractivă, o explicație aparent plauzibilă pentru lipsa vizionării și asigurări că banii sunt în siguranță.
Niciunul dintre aceste elemente nu demonstrează singur că un anunț este fraudulos. Împreună, însă, ele pot crea un context în care persoana interesată este încurajată să accepte plata înainte de a verifica dacă interlocutorul are dreptul să închirieze locuința.
Acesta este motivul pentru care verificarea trebuie să aibă loc înaintea transferului, nu după ce banii au fost trimiși. Identitatea proprietarului, existența apartamentului, dreptul de a-l închiria și condițiile contractuale trebuie clarificate independent.
Ce ar trebui să verifice cei care caută chirie
Persoanele interesate de o locuință ar trebui să fie prudente atunci când li se solicită bani înainte de vizionare, mai ales dacă plata trebuie făcută printr-un serviciu de transfer rapid de numerar.
Este recomandat să verifice identitatea persoanei cu care discută, să vadă apartamentul și să confirme documentele relevante înainte de a plăti chiria sau garanția. De asemenea, fotografiile și descrierea anunțului pot fi verificate pentru a vedea dacă au fost preluate din alte oferte.
În cazul în care banii au fost deja trimiși și există suspiciuni de fraudă, Ministerul Afacerilor Interne recomandă contactarea rapidă a băncii și sesizarea poliției.
„Ați fost victima unor fraude cu investiții/cumpărături online/proprietăți de închiriat/pachete turistice? Dacă furnizorul nu mai poate fi contactat după efectuarea plății, contactați urgent banca; dacă bunurile comandate sau închiriate nu sunt livrate, prestate sau prezentate la timp sau deloc, se contactează imediat vânzătorul sau furnizorul. În cazul în care acesta nu răspunde, contactați urgent banca unde ați emis cardul în vederea blocării și pentru a solicita investigarea tranzacției”, avertizează specialiștii prezentând recomandări pentru persoanele care au fost victimele unor fraude.